1976〜1986年築, 専有面積49.35㎡〜69.35㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+16.6%
青梅市
30.4万円/㎡
前年比+51.0%
パスコグランドマンション青梅
東京都青梅市天ケ瀬町
青梅線 / 青梅駅 徒歩16分
1981年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,483万円
25.0万円/㎡
704
1,223
1,743
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,743万円
20.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パスコグランドマンション青梅
1,380万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 59.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,380万円 | 23.3万円 | 3階 | 59.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 780万円 | 12.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 880万円 | 13.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 16.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,180万円 | 18.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 780万円 | 11.3万円 | 3階 | 69㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2022/09/05 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 930万円 | 20.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,372万円 | 25.9万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,299万円 | 18.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンサイド東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅6分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/25 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/29 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、青梅市では51%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は青梅市の平均と比較して23.4%割安です。